JÓL MEGÉPÍTETT CSALÁDI HÁZ A CSERBEN
Ingatlan adatai
- eladó családi ház
- Kaposvár-Cser
- Alapterület: 116 m²
- Szobaszám (nappalival): 4 szoba
- Irányár: 39 900 000 Ft
- azonosító: M82499
Hirdető adatai
- Zselic Ingatlan
- www.zselicingatlan.hu
- Kaposvár, Dózsa György utca 16.
- Telefon: +36 30 213 3210
- Kapcsolattartó: Királyné Hamar Anett
- Mobil: +36 30 213 3210
- zselicingatlan@gmail.com
Az ingatlan leírása
A Zselic Ingatlan megvételre kínálja Kaposváron, a Cserben, a parkhoz közel, jó állapotú, kis udvarral rendelkező családi házát.
Az ingatlan nagy odafigyeléssel épült: lábazata beton, a padlózat alá szendvicsbeton készült, (3 réteg vasalt beton, ipalemez és 3 cm lépésálló hungarocell), ez biztosítja a vízszigetelést, falai poroterm téglából épültek, így szigetelést a fal nem igényel, nyílászárói hőszigeteltek, a födém beton kefnis, a tető alatt isolit, csupaszlemez és fekete fólia szigetel, a villanyvezetékek, rézből lettek behúzva, az udvaron kerti csap, keleti és déli oldalán kültéri konnektor. Gondos gazdája minden apró részletre figyelt.
A ház nem túl nagy, mégis kiváló lehet több gyermekes családnak, de akár összeköltözőknek is.
Alsó szintjén 2 nagy szoba, egy konyha spájzzal, egy étkező, fürdő és külön wc kapott helyet. A tetőtérben egy kisebb szoba, egy fürdőszoba és egy nagy, osztható, erkélyes szoba helyezkedik el. Jelenleg belső feljáratos, de igény szerint, könnyedén 2 külön lakássá alakítható, külön bejárattal.
Az udvar kicsi, könnyen kezelhető, egy garázs is helyet kapott rajta.
Tömegközlekedés, gyógyszertár, bolt, posta, iskola és óvoda, pihenőpark a közelben.
Esetleg kisebb, 1,5 szobás házat beszámít tulajdonosa értékegyeztetéssel.
Az ingatlan nagy odafigyeléssel épült,
Ingatlan adatok:
- telek mérete: 265 m2
- telek formája: téglalap
- lejtése: sík
- megközelíthetőség: aszfalt
- tömegközlekedés: jó, busz 2 percre
- egyéb: bekerített, füvesített
- általános adatok
- közmű adatok: összközműves, víz, gáz, villany, csatorna épületen belül
- építés éve: 1987
- építés módja: korszerű tégla falazat (porotherm)
- tető alakja: nyereg
- fedése: agyagcserép
- födém: járható (beton kefnis)
- tetőtér: beépített
- tájolása: bejárat keleti
- szobák száma: 2 + 2
- földszint: 68 m2
- tetőtér: bruttó 48 m2
- erkély: 3 m2
- terasz: 1 m2
- fűtés típusa: kombi gáz-cirkó
- külső nyílászárók: műanyag, fa, hőszigetelt
- kilátás: utcai, udvari
- egyéb: redőny, kandalló
- parkolás: garázsban
- legutolsó felújítás éve: 2017
- módja: festés kívül, belül, fűtés korszerűsítés
- rezsi: átlag 15-20.000 Ft / hó
További információért, időpont egyeztetésért keressen bizalommal.
További jellemzők: egyedi fűtés; fűtés: fa; saját parkoló;